شروط العروض

تسري هذه الشروط على العروض الترويجية الواردة في هذا الموقع والمقدّمة من Brillo AYS Pty Ltd ACN 695 831 059، التي تمارس نشاطها التجاري باسم BAYS (BAYS).

1. جميع العروض

1. جميع العروض متاحة بناءً على طلب فقط.
2. تقيّم BAYS كل طلب على حدة. ويعود إلى تقدير BAYS ما إذا كان العرض سيُقدَّم، وكذلك نطاقه وقيمته ومدته وشروطه.
3. لا يسري العرض إلا عندما تؤكده BAYS كتابياً. ويبيّن التأكيد الكتابي العرض وشروطه وأي مدة يسري خلالها.
4. لا يجوز استبدال العروض نقداً، أو نقلها إلى شخص آخر أو عقار آخر، أو الجمع بينها وبين عرض آخر، ما لم توافق BAYS على ذلك كتابياً.
5. يجوز لـ BAYS تعديل أي عرض أو سحبه في أي وقت. ولا يؤثر التعديل أو السحب في أي عرض سبق أن أكدته BAYS كتابياً.
6. لا يوجد في هذه الشروط ما يستبعد أو يقيّد أو يعدّل أي حق أو سبيل انتصاف لا يجوز قانوناً استبعاده أو تقييده أو تعديله، بما في ذلك بموجب Australian Consumer Law.

2. المجمعات السكنية: فحص مالي مجاني

1. مراجعة للرسوم الدورية (levies) لهيئة المالكين (Owners Corporation) وميزانيتها وصندوق الأعمال الرأسمالية (Capital Works Fund) والمتأخرات، استناداً إلى الوثائق المقدَّمة إلى BAYS.
2. يُقدَّم الفحص دون أي رسوم، ولا يترتب عليه أي التزام بتعيين BAYS.
3. الفحص ليس تدقيقاً.

3. إدارة المباني: أشهر إضافية مجانية

1. الإعفاء من أتعاب إدارة المبنى لمدة تتراوح بين شهر واحد وثلاثة أشهر عند تعيين جديد لإدارة المبنى.
2. تحدّد BAYS عدد الأشهر الإضافية المجانية لكل مبنى، مع مراعاة المبنى ومدة التعيين. ويُبيَّن العدد والأشهر التي يسري عليها في التأكيد الكتابي.

4. إدارة المرافق: مقاولون بلا رسوم إضافية

1. لا تضيف BAYS أي هامش ربح على رسوم المقاولين الذين ترتّب لهم بموجب تعيين لإدارة المرافق. وتُحمَّل رسوم المقاولين بسعر المقاول.
2. تظل أتعاب الإدارة الخاصة بـ BAYS بموجب التعيين مستحقة.

5. المطوّرون والبنّاؤون: إعداد مجاني

1. إعداد المجمع أو المبنى السكني (strata scheme) وإدارة الفترة الأولية (initial period) دون أي تكلفة على المطوّر، للمشاريع التي تقبلها BAYS.
2. يُبيَّن نطاق الإعداد في التأكيد الكتابي. أما استشارة جاهزية المجمع السكني فهي خدمة منفصلة مدفوعة.

6. ASOS: متاحة مجاناً

1. الوصول إلى منصة ASOS دون رسوم ترخيص، بناءً على طلب.
2. تحدّد BAYS لكل مقدّم طلب الأهليةَ، والمزايا وعدد المستخدمين المشمولين، ومدة الوصول المجاني، وتُبيَّن في التأكيد الكتابي.
3. يخضع استخدام ASOS أيضاً لشروط استخدام ASOS.

7. العقارات: نقل ملكية مجاني

1. تدفع BAYS الأتعاب المهنية لوكيل نقل الملكية (conveyancer) الشريك لها عن معاملة واحدة لكل عقار.
2. يتحمّل العميل رسوم عمليات البحث والرسوم الحكومية والمصاريف الأخرى.
3. يقدّم وكيل نقل الملكية الشريك خدمات نقل الملكية (conveyancing) بموجب شروط التعاقد الخاصة به. ولا تقدّم BAYS خدمات قانونية أو خدمات نقل ملكية.

8. العقارات: مقارنة مجانية للقروض السكنية

1. يقدّم المقارنةَ وسيطُ الرهن العقاري (mortgage broker) الشريك لـ BAYS، الذي يتقاضى أتعابه من المُقرِض. ولا يتحمّل المقترض أي رسوم مقابل المقارنة.
2. لا تقدّم BAYS مساعدة ائتمانية.

9. عمولات الإحالة

1. قد تتلقى BAYS عمولة إحالة من شركائها من الوكلاء العقاريين ووكيل نقل الملكية (conveyancer) ووسيط الرهن العقاري (mortgage broker). وتُفصح BAYS كتابياً عن الشريك ومقدار أي عمولة قبل أن يمضي العميل قُدُماً.

10. تقديم الطلب

1. قدّموا طلبكم عبر صفحة التواصل أو النموذج الموجود في صفحة الخدمة المعنية.