إدارة عملية لهيئات المالكين (Owners Corporations) والمباني السكنية ومشاريع التطوير في Blacktown وParramatta وغرب سيدني. نطاق عمل واضح، وتكاليف موثّقة، ومتابعة حتى الإنجاز بمسؤولية كاملة.
تبدأ معظم المباني بخدمة واحدة ثم تضيف غيرها عندما ترى الفرق. اختر الخدمة الأقرب إلى المشكلة التي تواجهها الآن.
الرسوم الدورية (levies) والشؤون المالية والاجتماعات والامتثال والسجلات، بموجب تعيين وكالة مرخَّصة.
مراجعة مجانية للاجتماع السنوي ←مراجعة الرسوم الدورية (levies) والميزانية وصندوق الأعمال الرأسمالية (Capital Works Fund) والمتأخرات قبل أن تتخذوا قراركم.
احجز فحصي المجاني ←عند تقديم الطلب. تسري شروط العروض.عمليات الفحص والعيوب وطلبات الصيانة ومتابعة المقاولين، مع تقدّم واضح أمامكم.
تقييم مجاني للمبنى ←الإعفاء من أتعاب إدارة المبنى لمدة تصل إلى ثلاثة أشهر عند التعيين الجديد.
احصل على الأشهر المجانية ←عند تقديم الطلب. تسري شروط العروض.عقود التنظيف والنفايات والمساحات الخارجية والخدمات، تُنفَّذ وفق جدول زمني وبتكلفة متفق عليها.
مراجعة تشغيلية مجانية ←لا نضيف أي هامش ربح على المقاولين الذين نرتّب لهم. تدفعون سعر المقاول نفسه.
اطّلع على طريقة العمل ←عند تقديم الطلب. تسري شروط العروض.إعداد المجمع السكني، وإدارة الفترة الأولية، وتخطيط التسليم قبل أن يتولى المالكون الإدارة.
احجز استشارة ←إعداد المجمع وإدارة الفترة الأولية (initial period) دون أي تكلفة على المطوّر.
احجز استشارة ←عند تقديم الطلب. تسري شروط العروض.تعيّن هيئات المالكين (Owners Corporations) وكيل الإدارة وتعزله في اجتماع عام. نُعدّ كل ما تحتاجه لجنتكم لهذا التصويت.
نراجع محاضر الاجتماع العام السنوي (AGM) والميزانية والرسوم الدورية (levies) والاتفاقية الحالية، ونقدّم لكم ملخصاً مكتوباً.
نطاق خدمات محدد، والأتعاب، وإفصاحاتنا، جاهزة للتعميم على المالكين.
نساعد في إعداد مقترح تعيين BAYS في اجتماعكم العام السنوي (AGM) القادم أو في اجتماع عام استثنائي (EGM).
نستلم السجلات والأموال من الوكيل المغادر ونُعدّ مجمعكم على ASOS.
يعمل جميع عملاء BAYS عبر ASOS، منصتنا الخاصة. ترى اللجان والمالكون ما تم رفعه واعتماده وحجزه ودفعه، دون الحاجة إلى ملاحقة أحد للحصول على تحديث.
تغيّر قانون المجمعات السكنية في NSW على مراحل منذ July 2025. وكل مرحلة تأتي بواجبات جديدة على اللجان ووكلاء الإدارة ومديري المباني والمطوّرين.
نعمل حيث نستطيع الوصول إلى الموقع بسرعة. لكل ضاحية صفحتها الخاصة بمعلومات محلية عن المجمعات السكنية.
