การบริหารจัดการที่ใช้ได้จริงสำหรับนิติบุคคลอาคารชุด (owners corporation) อาคารที่พักอาศัย และโครงการพัฒนาทั่ว Blacktown, Parramatta และ Western Sydney ขอบเขตงานชัดเจน ค่าใช้จ่ายมีเอกสารรองรับ และติดตามงานจนจบอย่างรับผิดชอบ
อาคารส่วนใหญ่เริ่มจากบริการเดียว แล้วเพิ่มบริการอื่นเมื่อเห็นความแตกต่าง เลือกบริการที่ตรงกับปัญหาที่คุณเจออยู่ตอนนี้มากที่สุด
ค่าส่วนกลาง (levies) การเงิน การประชุม การปฏิบัติตามกฎหมาย และการเก็บบันทึก ภายใต้การแต่งตั้งตัวแทนที่มีใบอนุญาต
รีวิว AGM ฟรี →ตรวจสอบค่าส่วนกลาง (levies) งบประมาณ กองทุนงานซ่อมบำรุงใหญ่ (Capital Works Fund) และยอดค้างชำระ ก่อนที่คุณจะตัดสินใจ
จองตรวจฟรี →เฉพาะผู้ที่ยื่นสมัคร เป็นไปตามเงื่อนไขข้อเสนอการตรวจสภาพ ข้อบกพร่องของอาคาร คำขอซ่อมบำรุง และการติดตามผู้รับเหมา โดยเห็นความคืบหน้าได้ชัดเจน
ประเมินอาคารฟรี →ยกเว้นค่าบริหารอาคารสูงสุดสามเดือนสำหรับการแต่งตั้งใหม่
รับเดือนโบนัส →เฉพาะผู้ที่ยื่นสมัคร เป็นไปตามเงื่อนไขข้อเสนองานทำความสะอาด จัดการขยะ ดูแลพื้นที่ภายนอก และสัญญาบริการต่างๆ ดำเนินการตามตารางเวลาและค่าใช้จ่ายที่ตกลงกันไว้
รีวิวการดำเนินงานฟรี →ไม่บวกราคาผู้รับเหมาที่เราจัดหาให้ คุณจ่ายตามราคาของผู้รับเหมาเท่านั้น
ดูวิธีการทำงาน →เฉพาะผู้ที่ยื่นสมัคร เป็นไปตามเงื่อนไขข้อเสนอวางระบบอาคารชุด บริหารช่วงเริ่มต้น (initial period) และวางแผนส่งมอบ ก่อนที่เจ้าของจะเข้ามาดูแลเอง
จองการปรึกษา →วางระบบโครงการอาคารชุดและบริหารช่วงเริ่มต้น (initial period) โดยไม่มีค่าใช้จ่ายสำหรับผู้พัฒนาโครงการ
จองการปรึกษา →เฉพาะผู้ที่ยื่นสมัคร เป็นไปตามเงื่อนไขข้อเสนอนิติบุคคลอาคารชุด (owners corporation) แต่งตั้งและถอดถอนตัวแทนบริหารในการประชุมใหญ่ (general meeting) เราเตรียมทุกอย่างที่คณะกรรมการของคุณต้องใช้สำหรับการลงมตินั้น
เราตรวจสอบรายงานการประชุมใหญ่ประจำปี (AGM minutes) งบประมาณ ค่าส่วนกลาง (levies) และสัญญาปัจจุบันของคุณ แล้วสรุปให้เป็นลายลักษณ์อักษร
ขอบเขตบริการ ค่าธรรมเนียม และการเปิดเผยข้อมูลของเราที่ระบุชัดเจน พร้อมส่งต่อให้เจ้าของทุกคน
เราช่วยเตรียมญัตติแต่งตั้ง BAYS ในการประชุมใหญ่สามัญประจำปี (AGM) ครั้งถัดไป หรือการประชุมใหญ่วิสามัญ (EGM)
เรารับเอกสารและเงินทุนจากตัวแทนรายเดิม และวางระบบอาคารชุดของคุณใน ASOS
ลูกค้า BAYS ทุกรายทำงานผ่าน ASOS แพลตฟอร์มของเราเอง คณะกรรมการและเจ้าของเห็นได้ว่ามีเรื่องใดถูกแจ้ง อนุมัติ นัดหมาย และชำระแล้ว โดยไม่ต้องตามถามความคืบหน้าจากใคร
กฎหมายอาคารชุด (strata law) ของ NSW มีการเปลี่ยนแปลงเป็นระยะตั้งแต่เดือนกรกฎาคม 2025 แต่ละระยะเพิ่มหน้าที่ใหม่ให้คณะกรรมการ ตัวแทนบริหาร ผู้จัดการอาคาร และผู้พัฒนาโครงการ
เราทำงานในพื้นที่ที่เดินทางไปถึงหน้างานได้รวดเร็ว แต่ละย่านมีหน้าเว็บของตัวเองพร้อมข้อมูลอาคารชุดในท้องถิ่น
