ਸਟ੍ਰੈਟਾ ਬਿਲਡਿੰਗ ਵਿੱਚ ਖ਼ਰੀਦ, ਵਿਕਰੀ ਜਾਂ ਕਿਰਾਏ ’ਤੇ ਦੇਣਾ? ਸਟ੍ਰੈਟਾ ਵਾਲਾ ਪਾਸਾ ਅਸੀਂ ਸੰਭਾਲਦੇ ਹਾਂ।
ਵਿਕਰੀ ਜਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਅਕਸਰ ਸਟ੍ਰੈਟਾ ਦੇ ਕਾਗਜ਼ਾਂ ਕਰਕੇ ਹੀ ਰੁਕਦੀ ਹੈ। ਅਸੀਂ ਇਹ ਕੰਮ ਸੰਭਾਲਦੇ ਹਾਂ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਲਾਇਸੈਂਸਸ਼ੁਦਾ ਪਾਰਟਨਰ ਏਜੰਟਾਂ ਨਾਲ ਜੋੜਦੇ ਹਾਂ, ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਪਾਰਟਨਰਾਂ ਰਾਹੀਂ ਮੁਫ਼ਤ ਕਨਵੇਅੰਸਿੰਗ (conveyancing) ਅਤੇ ਹੋਮ ਲੋਨ ਦੀ ਮੁਫ਼ਤ ਤੁਲਨਾ ਦਿੰਦੇ ਹਾਂ।
ਹਰ ਖ਼ਰੀਦ-ਵੇਚ ਜਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਦੇ ਸਟ੍ਰੈਟਾ ਪਾਸੇ ਲਈ ਇੱਕੋ ਸੰਪਰਕ।
ਸਟ੍ਰੈਟਾ ਵਿੱਚ ਵਿਕਰੀ ਜਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਲਈ ਮੈਨੇਜਿੰਗ ਏਜੰਟ ਤੋਂ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ, ਲੇਵੀ ਦੇ ਅੰਕੜੇ, ਉਪ-ਨਿਯਮ (by-laws) ਅਤੇ ਰਿਕਾਰਡ ਚਾਹੀਦੇ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਜਦੋਂ ਬਿਲਡਿੰਗ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧ BAYS ਕੋਲ ਹੋਵੇ, ਤਾਂ ਇਹ ਸਭ ਤੁਹਾਨੂੰ ਬਿਨਾਂ ਉਡੀਕ ਦੇ ਸਾਡੇ ਤੋਂ ਮਿਲ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ
ਸਟ੍ਰੈਟਾ ਜਾਣਕਾਰੀ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ (strata information certificate), ਲੇਵੀ ਕਲੀਅਰੈਂਸ ਅਤੇ ਵਿਕਰੀ ਲਈ ਤਿਆਰ ਪੈਕ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਉਪ-ਨਿਯਮ (by-laws), ਮਿੰਟਸ ਅਤੇ ਫੰਡਾਂ ਦੇ ਬੈਲੈਂਸ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਪਾਰਟਨਰ ਏਜੰਟ ਰਾਹੀਂ ਕੀਮਤ ਦਾ ਅਨੁਮਾਨ (appraisal)।
ਖ਼ਰੀਦਦਾਰ
ਤੁਹਾਡੇ ਕਨਵੇਅੰਸਰ (conveyancer) ਲਈ ਰਿਕਾਰਡਾਂ ਦੀ ਜਾਂਚ, ਪੂੰਜੀ ਕਾਰਜ ਫੰਡ (capital works fund) ਅਤੇ ਨੁਕਸਾਂ ਬਾਰੇ ਸਿੱਧੀ-ਸਾਦੀ ਭਾਸ਼ਾ ਵਿੱਚ ਜਾਣਕਾਰੀ, ਮੁਫ਼ਤ ਕਨਵੇਅੰਸਿੰਗ ਅਤੇ ਲੋਨ ਦੀ ਮੁਫ਼ਤ ਤੁਲਨਾ।
ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ ਅਤੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕ
ਪਾਰਟਨਰ ਏਜੰਟਾਂ ਰਾਹੀਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਅਤੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਮੈਨੇਜਮੈਂਟ। ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਲਈ ਉਪ-ਨਿਯਮ (by-law) ਨੋਟਿਸ, ਮੂਵ-ਇਨ ਬੁਕਿੰਗ, ਚਾਬੀਆਂ ਅਤੇ ਫੋਬ BAYS ਸੰਭਾਲਦਾ ਹੈ।
ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟ
ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਵਿਕਰੀਆਂ ਲਈ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਅਤੇ ਰਿਕਾਰਡ ਜਲਦੀ ਤਿਆਰ, ਅਤੇ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਕੋਈ ਅਜਿਹੀ ਬਿਲਡਿੰਗ ਜਾਣ-ਪਛਾਣ ਕਰਵਾਉਂਦੇ ਹੋ ਜੋ BAYS ਨੂੰ ਨਿਯੁਕਤ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਰੈਫ਼ਰਲ ਫ਼ੀਸ।
ਹਰ ਕੰਮ ਲਈ ਸਹੀ ਲਾਇਸੈਂਸ।
| ਸੇਵਾ | ਕੌਣ ਦਿੰਦਾ ਹੈ | ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੀ ਮਿਲਦਾ ਹੈ |
|---|---|---|
| ਸਟ੍ਰੈਟਾ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ, ਰਿਕਾਰਡ ਅਤੇ ਲੇਵੀ ਦੇ ਅੰਕੜੇ | BAYS, ਲਾਇਸੈਂਸਸ਼ੁਦਾ ਸਟ੍ਰੈਟਾ ਮੈਨੇਜਿੰਗ ਏਜੰਟ | ਸਟ੍ਰੈਟਾ ਜਾਣਕਾਰੀ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ (strata information certificate, section 184), ਲੇਵੀ ਅਤੇ ਫੰਡ ਸਟੇਟਮੈਂਟਾਂ, ਉਪ-ਨਿਯਮ (by-laws), ਮਿੰਟਸ, ਰਿਕਾਰਡਾਂ ਦੀ ਜਾਂਚ |
| ਸੈਟਲਮੈਂਟ ਅਤੇ ਨਵੇਂ ਮਾਲਕ ਦਾ ਸੈੱਟਅੱਪ | BAYS | ਲੇਵੀ ਐਡਜਸਟਮੈਂਟ ਦੇ ਅੰਕੜੇ, ਮਾਲਕੀ ਦੀ ਤਬਦੀਲੀ ਦਰਜ, ASOS ਵਿੱਚ ਮਾਲਕ ਪੋਰਟਲ ਦੀ ਪਹੁੰਚ, ਚਾਬੀਆਂ ਅਤੇ ਫੋਬ |
| ਵਿਕਰੀ, ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਅਤੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਮੈਨੇਜਮੈਂਟ | ਲਾਇਸੈਂਸਸ਼ੁਦਾ ਪਾਰਟਨਰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟ | ਕੀਮਤ ਦਾ ਅਨੁਮਾਨ, ਮਾਰਕੀਟਿੰਗ, ਵਿਕਰੀ ਜਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ, ਲਗਾਤਾਰ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਮੈਨੇਜਮੈਂਟ |
| ਕਨਵੇਅੰਸਿੰਗ | ਲਾਇਸੈਂਸਸ਼ੁਦਾ ਪਾਰਟਨਰ ਕਨਵੇਅੰਸਰ | ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀ ਜਾਂਚ, ਸਰਚਾਂ, ਐਕਸਚੇਂਜ ਅਤੇ ਸੈਟਲਮੈਂਟ। ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਫ਼ੀਸ BAYS ਦਿੰਦਾ ਹੈ। |
| ਹੋਮ ਲੋਨ | ਮਾਨਤਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਪਾਰਟਨਰ ਮੌਰਗੇਜ ਬ੍ਰੋਕਰ | ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ, ਲੈਂਡਰਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ, ਪ੍ਰੀ-ਅਪਰੂਵਲ (pre-approval) ਅਤੇ ਅਰਜ਼ੀ |
ਮੁਫ਼ਤ ਕਨਵੇਅੰਸਿੰਗ ਕਿਵੇਂ ਕੰਮ ਕਰਦੀ ਹੈ।
ਸਾਨੂੰ ਵਿਕਰੀ ਬਾਰੇ ਦੱਸੋ
ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਪਤਾ, ਸਟ੍ਰੈਟਾ ਪਲਾਨ ਨੰਬਰ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੀ ਉਮੀਦ ਮੁਤਾਬਕ ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾ ਭੇਜੋ।
ਪਾਰਟਨਰ ਨਿਯੁਕਤ
ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਡੀ ਜਾਣ-ਪਛਾਣ ਆਪਣੇ ਲਾਇਸੈਂਸਸ਼ੁਦਾ ਕਨਵੇਅੰਸਿੰਗ ਪਾਰਟਨਰ ਨਾਲ ਕਰਵਾਉਂਦੇ ਹਾਂ, ਜੋ ਤੁਹਾਡੇ ਨਾਲ ਕੰਮ ਦੀ ਸ਼ਮੂਲੀਅਤ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਪੱਕੀ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਸਟ੍ਰੈਟਾ ਵਾਲਾ ਕੰਮ ਪੂਰਾ
BAYS ਤੁਹਾਡੇ ਕਨਵੇਅੰਸਰ ਨੂੰ ਲੋੜੀਂਦਾ ਸਟ੍ਰੈਟਾ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ, ਲੇਵੀ ਦੇ ਅੰਕੜੇ ਅਤੇ ਰਿਕਾਰਡ ਦਿੰਦਾ ਹੈ।
ਸੈਟਲਮੈਂਟ
ਤੁਹਾਡਾ ਕਨਵੇਅੰਸਰ ਸੈਟਲਮੈਂਟ ਕਰਦਾ ਹੈ। BAYS ਉਸਦੀ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਫ਼ੀਸ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਨਵੇਂ ਮਾਲਕ ਦਾ ਸੈੱਟਅੱਪ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਮੁਫ਼ਤ ਕਨਵੇਅੰਸਿੰਗ (conveyancing) ਵਿੱਚ ਪਾਰਟਨਰ ਕਨਵੇਅੰਸਰ ਦੀ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਫ਼ੀਸ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ। ਸਰਚਾਂ, ਸਰਕਾਰੀ ਖ਼ਰਚੇ ਅਤੇ ਹੋਰ ਭੁਗਤਾਨ (disbursements) ਗਾਹਕ ਨੂੰ ਦੇਣੇ ਪੈਂਦੇ ਹਨ। ਪ੍ਰਤੀ ਜਾਇਦਾਦ ਇੱਕ ਲੈਣ-ਦੇਣ। ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਲਾਗੂ।
ਸਾਨੂੰ ਦੱਸੋ ਕਿ ਤੁਹਾਡੀ ਕੀ ਯੋਜਨਾ ਹੈ।
- ਸਾਡੇ ਲਾਇਸੈਂਸਸ਼ੁਦਾ ਪਾਰਟਨਰ ਰਾਹੀਂ ਮੁਫ਼ਤ ਕਨਵੇਅੰਸਿੰਗ
- ਸਾਡੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਪਾਰਟਨਰ ਨਾਲ ਹੋਮ ਲੋਨ ਦੀ ਮੁਫ਼ਤ ਤੁਲਨਾ
- ਪਾਰਟਨਰ ਏਜੰਟ ਰਾਹੀਂ ਕੀਮਤ ਦਾ ਅਨੁਮਾਨ ਜਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ
- ਤੁਹਾਡੀ ਵਿਕਰੀ ਲਈ ਸਟ੍ਰੈਟਾ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਅਤੇ ਰਿਕਾਰਡ
ਰੈਫ਼ਰਲ ਫ਼ੀਸਾਂ ਅਤੇ ਪਾਰਟਨਰ
ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਸਾਡੇ ਪਾਰਟਨਰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟਾਂ, ਕਨਵੇਅੰਸਰ ਅਤੇ ਮੌਰਗੇਜ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੀਆਂ ਸੇਵਾਵਾਂ ਲੈਂਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ BAYS ਨੂੰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਤੋਂ ਰੈਫ਼ਰਲ ਫ਼ੀਸ ਮਿਲ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਤੁਹਾਡੇ ਅੱਗੇ ਵਧਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਦੱਸਦੇ ਹਾਂ ਕਿ ਪਾਰਟਨਰ ਕੌਣ ਹੈ ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਫ਼ੀਸ ਦੀ ਰਕਮ ਕਿੰਨੀ ਹੈ।
BAYS ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਸੀ, ਕਾਨੂੰਨੀ ਜਾਂ ਕਰਜ਼ਾ (credit) ਸੇਵਾਵਾਂ ਨਹੀਂ ਦਿੰਦਾ। ਇਹ ਸੇਵਾਵਾਂ ਸਾਡੇ ਲਾਇਸੈਂਸਸ਼ੁਦਾ ਪਾਰਟਨਰ ਦਿੰਦੇ ਹਨ। ਬ੍ਰੋਕਰ ਨੂੰ ਭੁਗਤਾਨ ਲੈਂਡਰ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਤੁਲਨਾ ਸੇਵਾ ਦਾ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੋਈ ਖ਼ਰਚਾ ਨਹੀਂ ਪੈਂਦਾ।